10069902 OI 1.000 Mq 550.000 € Residential land Olbia Area: Olbia città olbia terreno edificabile in zona aeroporto: unopportunit� unica per costruzioni residenziali, ricettive o commercialise siete alla ricerca di un terreno che offra posizione strategica, flessibilit� duso e grande potenziale di sviluppo, questo terreno edificabile situato nella zona aeroporto di olbia � lopportunit� che stavate aspettando. collocato a breve distanza dallaeroporto costa smeralda, questo lotto rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole realizzare una palazzina residenziale, una struttura ricettiva o uno spazio commerciale.caratteristiche del terreno posizione strategica: situato in una delle aree pi� vivaci e ben collegate di olbia, il terreno � facilmente raggiungibile sia dallaeroporto che dalle principali arterie di comunicazione della citt�. questa collocazione rende il lotto ideale per soddisfare una vasta gamma di esigenze, sia residenziali che commerciali. terreno recintato: gi� delimitato, il terreno offre una base solida e sicura per avviare rapidamente progetti edilizi. le condizioni del lotto sono ideali per una costruzione moderna e funzionale. zona edificabile b: essendo situato in una zona b, il terreno si presta a concessioni edilizie rapide e flessibili, garantendo tempi ridotti per lavvio e la realizzazione dei lavori. questo aspetto � particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto residenziale, un complesso commerciale o una struttura turistica.vantaggi e opportunit� 1. adatto a varie tipologie di costruzione: residenziale: perfetto per realizzare appartamenti o una palazzina destinata alla vendita o alla locazione. la vicinanza allaeroporto aumenta lattrattiva per professionisti, lavoratori e turisti. struttura ricettiva: ideale per hotel, bed & breakfast o residence, grazie alla posizione strategica che garantisce un flusso costante di turisti e viaggiatori. commerciale: unopportunit� unica per sviluppare negozi, uffici o centri polifunzionali, sfruttando la vicinanza alle numerose attivit� gi� presenti nella zona. 2. servizi e attivit� nelle vicinanze: la zona � ben servita, con numerose attivit� commerciali, supermercati, ristoranti e servizi di base. questo garantisce un alto livello di comodit� per i futuri residenti o clienti. 3. possibilit� di permuta: � prevista la possibilit� di valutare una permuta, offrendo una maggiore flessibilit� per chi desidera investire senza impegnare immediatamente capitali importanti. 4. mercato in espansione: la vicinanza allaeroporto e alla costa smeralda rende questa zona una delle pi� ambite di olbia per investimenti a lungo termine. lo sviluppo immobiliare in questarea ha un potenziale di crescita significativo, garantendo un ottimo ritorno sullinvestimento.perch� investire in questo terreno posizione di alto valore strategico: la vicinanza allaeroporto costa smeralda e alle principali infrastrutture di olbia garantisce una visibilit� e un accesso immediati. versatilit� duso: residenziale, commerciale o ricettivole possibilit� di sviluppo sono molteplici. tempistiche veloci: grazie alla classificazione in zona edificabile b, i tempi per ottenere le concessioni edilizie sono ridotti. potenziale di guadagno: la crescente domanda immobiliare nella zona garantisce uneccellente prospettiva di ritorno sullinvestimento.contattateci subitoquesta � unoccasione imperdibile per realizzare il vostro progetto nella vibrante zona aeroporto di olbia. che si tratti di un investimento residenziale, commerciale o turistico, questo terreno � la base ideale per costruire il vostro futuro.non lasciatevelo sfuggire! contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul terreno. la vostra opportunit� di investimento vi aspetta! 39078... 390789204019 Agency Cod. OI10069902 Save
10070336 OI 1.440 Mq Private negotiation Residential land Olbia Area: Olbia città olbia centro palazzo da ultimare: unoccasione di investimento nel cuore della citt�nel cuore di olbia, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un intero fabbricato parzialmente costruito, pronto per essere completato e trasformato in una propriet� esclusiva. con la sua struttura principale e le tamponature gi� realizzate, questa propriet� rappresenta unopportunit� unica per investitori, imprese edili o operatori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto di valore nel centro della citt�.caratteristiche del fabbricato struttura solida e base pronta: il fabbricato dispone gi� della struttura portante e delle tamponature, offrendo una base sicura e riducendo significativamente i tempi e i costi per il completamento dei lavori. progetto attuale: lattuale progettazione prevede la realizzazione di 19/20 unit� abitative, con spazi ben distribuiti per garantire massima funzionalit� e comfort. sono inclusi anche una zona garage/interrato, indispensabile per garantire praticit� e comodit� in una zona centrale. adattabilit� duso: limmobile offre una grande versatilit� e pu� essere facilmente adattato a diverse destinazioni duso: residenziale: ideale per creare appartamenti moderni, perfetti per giovani coppie, famiglie o professionisti. direzionale e commerciale: perfetto per uffici, studi professionali o attivit� commerciali in cerca di una posizione privilegiata. struttura ricettiva: grazie alla posizione strategica, il fabbricato si presta perfettamente a diventare un hotel, un bed & breakfast o una residenza turistica di alto livello. progetto mix-use: la combinazione di spazi residenziali, direzionali e commerciali rappresenta unopportunit� di investimento diversificata e di alto rendimento.posizione strategicasituato in zona centralissima, questo immobile gode di una posizione privilegiata. a pochi passi si trovano: servizi essenziali: negozi, supermercati, scuole, farmacie e uffici pubblici. ristoranti e attivit� commerciali: una vasta gamma di locali e boutique nel cuore della citt�. trasporti pubblici: collegamenti rapidi per tutte le principali destinazioni di olbia, inclusi il porto e laeroporto.la sua posizione centrale lo rende particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare con alto valore aggiunto.potenziale di sviluppoquesta propriet� rappresenta una vera tela bianca per sviluppare un progetto su misura. le possibilit� sono molteplici: sviluppo residenziale: creare appartamenti di pregio per rispondere alla crescente domanda di abitazioni in centro. struttura ricettiva: ideale per un hotel boutique o una residenza turistica per sfruttare il flusso di turisti che visitano olbia tutto lanno. spazi direzionali e commerciali: soddisfare la richiesta di uffici e negozi in una zona altamente frequentata e ben collegata.possibilit� di permutaper offrire maggiore flessibilit�, si valuta la possibilit� di una permuta parziale, unopzione che potrebbe agevolare lacquisto e lo sviluppo dellimmobile.perch� scegliere questo immobile 1. posizione unica: nel cuore della citt�, vicino a tutti i servizi e le principali attrazioni. 2. versatilit� duso: adatto a progetti residenziali, commerciali o turistici. 3. base solida: struttura esistente che permette di risparmiare tempo e risorse nella fase di sviluppo. 4. elevato potenziale di valorizzazione: unopportunit� unica per investire in una delle zone pi� dinamiche di olbia. 5. opzioni flessibili di acquisto: la possibilit� di permuta rappresenta un ulteriore vantaggio.contattateci subitonon lasciatevi sfuggire questa opportunit� irripetibile per realizzare un progetto esclusivo nel cuore di olbia. per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per prenotare una visita, contattateci oggi stesso.il futuro del vostro investimento inizia qui! 39078... 390789204019 Agency Cod. OI10070336 Save
10147223 OI 1.450 Mq 1.500 € Residential land Olbia Area: Olbia città affitto lotto di terreno di 1450 mq posizione strategica vicino allaeroporto costa smeraldaproponiamo in affitto un ampio lotto di terreno di 1450 mq, situato in una posizione privilegiata a pochi minuti dallaeroporto costa smeralda, nel cuore della sardegna. la sua vicinanza allaeroporto rende questo terreno ideale per chi cerca visibilit� e accesso rapido a uno dei principali scali internazionali della zona.vantaggi della posizione:accessibilit� immediata all\'aeroporto costa smeralda: perfetto per attivit� che necessitano di continui spostamenti o per progetti legati al turismo, commercio e logistica.elevata visibilit�: una zona strategica, ideale per aziende che desiderano essere facilmente raggiungibili da clienti e fornitori.ottimo per stoccaggio e logistica: ampio spazio per parcheggi, stoccaggio merci o per realizzare una struttura commerciale.zona in forte espansione: grazie alla posizione vicina all\'aeroporto e alle infrastrutture turistiche, la zona sta vivendo un costante sviluppo.dettagli del terreno:superficie di 1450 mqfacile accesso alla rete viariapossibilit� di personalizzare lutilizzo in base alle proprie necessit�non perdere questa opportunit� unica! per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito. siamo a tua disposizione per ogni esigenza e per offrirti il miglior supporto per realizzare il tuo progetto. chiama ora e scopri come questo lotto pu� essere la scelta perfetta per te! 07896... 078969387 Agency Cod. OI10147223 Save
10151945 OI 17.210 Mq 860.000 € Residential land Olbia Terreno produttivo in vendita zona d1 olbiain vendita ampio lotto di terreno a destinazione produttiva-industriale, situato all\'interno del consorzio industriale nord est sardegna (c.i.n.e.s.), in posizione strategica nella zona d1 del piano regolatore generale di olbia.larea � pensata per ospitare attivit� produttive, artigianali, terziarie e commerciali. � possibile realizzare nuove strutture come depositi, centri di distribuzione, opifici industriali, attivit� commerciali e terziarie, comprensive di spazi per uffici, servizi e guardiania (entro il limite massimo del 30% della superficie complessiva dellintervento).soluzione ideale per imprese che necessitano di un hub logistico o unarea di produzione e stoccaggio in sardegna.caratteristiche terreno: superficie complessiva: 17.210 mqrapporto massimo di copertura: 0,60 mq/mqaltezza massima edificabile: 11,00 metridistanza minima dal confine di lotto: 5,00 metridistacco minimo tra fabbricati: 10,00 metridistacco minimo tra pareti finestrate: 8,00 metri (o pari allaltezza del fabbricato pi� alto)destinazione urbanistica (prg vigente): zona d1 produttivo / artigianale / commercialecontattaci per maggiori dettagli, documentazione tecnica o per fissare un appuntamento sul posto.soluzione ad alto potenziale in una delle aree industriali pi� dinamiche della sardegna. 07896... 078969387 Agency Cod. OI10151945 Save
10154603 OI 1.100 Mq 295.000 € Residential land Olbia Area: Zona poltu quadu Olbia - ideale per la realizzazione di due ville o di una piccola palazzina, proponiamo lotto di terreno con piccolo fabbricato gi� esistente con possibilit� di concessione diretta.il lotto dal primo piano dell\'eventuale costruzione, garantisce vista mare sul golfo di olbia, servizi a bordo lotto e confinante con due vie.zona servita in pieno sviluppo, in corso riqualificazione realizzata dal comune di olbia che prevede pista ciclabile, e piccolo porto turistico a soli 250 metri, disponibilit� a valutare permute con immobili gi� pronti.distanza dall\'aeroporto costa smeralda 600 metridistanza dal centro commerciale olbia mare (conad) 500 metridistanza dal mare 250 metrichiama subito per info e visite 07896... 078969387 Agency Cod. OI10154603 Save
